“今年的二手房市场情况一直都不是太好，近期又快到采暖期，租房的人也渐渐少了。”昨日，记者走访我市部分二手房中介公司，其工作人员纷纷表示，随着天气的转冷，二手房租赁市场也开始遇冷。

  银川盛兴居房产代理有限公司的丁经理告诉记者，现在租房子的人群一般为学生、外来务工人员，他们中的一部分人在租房时除了考虑租金外，还会考虑其他的生活成本，例如：暖气费、物业费等。因此，到了冬季，一些租金到期的租房客户为了减少租房成本，会选择与同学、朋友或同事合租。目前，二手房市场上要出租的房源比前段时间有明显增加。

  银川第一置业有限公司的店长小宋介绍，采暖期将至，有不少房主为了能及早把房子租出去，开始下调租金。小宋说：“现在很多留了信息的房东都着急着想在供暖之前将房子租掉，因此在租金方面较之前也下调了100元~200元。”

  此外，记者在各家二手房中介公司还了解到，除了租房外，买二手房的人也不多。银川盛兴居房产代理有限公司的丁经理分析其原因，一方面是10月份以后二手房市场就开始渐渐进入淡季；另一方面则是，现在很多人都在等待松贷政策的落地，再加上现在一手房的价格优惠力度较大，也导致二手房的销售情况不是十分乐观。

  一位房地产业内人士表示，往年只要政策一出台就会带动很多购房者出手买房，而且都是“买涨不买跌”的心态，价格越涨卖得越好。但从今年看，购房者越来越理性，除了价格外，还比较看重地段、户型、配套设施等很多方面。 (来源：《银川晚报》）