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委员:政府对楼市要有危机感 要防范全国性房价大跌
日期:2015-03-11 点击率:978

    全国政协委员、上海社会科学院部门经济研究所教授、博士生导师张泓铭认为,对中国房地产市场新常态要“双防”并重,要有危机感及应对预案。一要防范楼市再次过热、虚火上升。二要防范楼市全局性的急速趋冷和房价大幅下跌。他认为,无论是经济和社会,无论是个人、企业还是国家,都无法承受这样的楼市严冬。

 

    张泓铭谈到,2013年冬至2014年春,国内外盛传2014年中国房地产“崩盘说”。2014年过去了,中国房地产表现的确有所疲软,但同“崩盘说”相去甚远。

 

    他认为,首先,中国经济新常态决定房地产市场新常态。房地产的总体表现是由国民经济决定的。国民经济发展的快慢,导致增加或减少对房地产产品的需求,然后对房地产业提出了增加或减少供给的要求。循着房地产市场是由国民经济决定的这个逻辑,自然得出以下结论:未来一段时期内,中国房地产市场将呈现同国民经济一样的趋势,也将保持平缓发展的新常态。            (来源:《北京晨报》)