2017年，银川房价继续保持平稳态势，上半年政策调控主方向还是以去库存为主。下半年，楼市政策更加倾向于“房子是用来住的”，大力发展租赁市场，鼓励房地产企业租售并举，保证人人都有稳定住所。

 1月：我区确定今年住房城乡建设十大任务

     2017年，全区住房城乡建设系统将完成十大任务：全区城镇化率增长1个百分点以上，达到57%以上；新建续建沿黄城市带、清水河城镇产业带重点项目400个，完成投资450亿元以上；实施城镇棚户区改造5.34万套，完成年度投资48亿元，新增实物配租2万户，新增城镇低收入家庭租赁补贴2040户，基本建成4.4万套，帮助15万住房困难群众圆住房梦；完成建筑业产值500亿元以上，实现房地产开发投资400亿元以上，商品房销售700万平方米以上。

     高标准建设改造20个美丽小城镇和100个美丽村庄，启动全区首批10个特色小镇建设和特色产业示范村建设；城市污水处理率达到91%，县城污水处理率达到81%，完成3万户农村水冲式厕所改造；全区城市建成区绿地率达到35.7%；改造老旧住宅小区500万平方米；实施绿色建筑100万平方米，新建建筑节能执行率达到100%，新型墙体材料应用比例达到88%以上；住房公积金缴存新增65亿元，缴存总额达到658亿元，个贷新增45亿元，个贷余额占缴存余额比例达到66%以上。

 2月：银川市调整保障房申请标准

     根据国家统计局银川调查队数据显示，2016年银川市城镇居民人均年可支配收入为30478元。“申请廉租住房保障家庭人均月收入低于上年度城镇人均月可支配收入标准60%以下”，即由上一年度的1410元调整为1530元；“申请公共租赁住房承租资格、经济适用住房购买资格家庭人均月收入低于上年度城镇人均月可支配收入水平的1.3倍”，即由上一年度的3060元调整为3310元；“申请限价商品房购买资格家庭人均月收入低于上年度城镇人均月可支配收入水平的1.5倍”，即由上一年度的3530元调整为3810元。

 4月：银川公开摇号配租第二批235套保障房

     从4月6日到14日，经过7个工作日的保障性住房摇号配租意向登记后，银川市共有326户保障家庭填报了配租意向登记表，其中有效登记322户。此次房源共有237套，因有2套在拆迁范围内，实际摇号配租的房源共235套，其中公租房121套、廉租房114套。摇号配租的房源主要为已交付可居住的高桥家园、五里湖畔、五里宜居、尚美雅居以及塞上凝聚力、朗诗台等14处保障房项目。

 5月：银川市今年计划实施18个棚改项目

     今年，银川市兴庆区、金凤区、西夏区棚户区改造将实施宁夏人民会堂东侧棚改项目、玉皇阁北街83号危旧平房、二毛厂三毛厂旧城（棚户区）改造（二期）等18个项目，筹集安置房源7021套，项目总投资28.21亿元。其中货币化安置项目共16个，涉及4053套，货币化安置率为57.7%，计划6月底开工建设约5000套，8月底全面完成棚户区改造项目开工目标任务。

     银川市为做好棚户区改造工作，确保惠民政策落实到位，成立了旧城更新改造领导小组，及时解决工作中的问题，推进棚改工作的进行。通过突出重点、合理安排、因地制宜、分阶段、分片区、分步实施改造，自2012年以来共拆迁棚户区危旧住房1156万平方米，开工建设棚户区改造项目89个项目，4.9万套，约467万平方米。截至目前，70个项目已竣工，共竣工交付3.32万套，约310万平方米，目前尚有1.57万套未竣工，预计今年年底将陆续竣工1万套。

 6月：银川市公积金政策首度大幅收紧直指“限贷”

     银川市对个人住房公积金贷款发布了政策，并于7月1日起执行。第二次使用住房公积金个人住房贷款的职工（含夫妻双方），首付款最低比例为30%，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行。对已使用过两次及两次以上住房公积金个人住房贷款（包括异地贷款）的职工（含夫妻双方），无论贷款是否结清，均不得受理。同时，中心不再出具异地缴存证明。没有使用过住房公积金贷款缴存的职工（含夫妻双方），异地住房公积金贷款在银川住房公积金管理中心只能受理一次。首次贷款不得高于按照房屋总价值的80%（第二次贷款70%、二手房60%）确定的贷款限额夫妻在公积金贷款共同还贷期间离异的，除非原借款人结清贷款，否则另一方不得另行申请住房公积金贷款；原贷款已结清的，另一方可参照单身职工贷款条件进行受理。

 7月：银川公积金业务办理接入全国平台

     7月4日，记者从银川住房公积金管理中心获悉，我市公积金业务办理正式接入全国住房公积金异地转移接续平台，意味着职工办理跨省市住房公积金转移接续业务将统一在该平台办理，实现了住房公积金“账随人走、钱随账走”。

     据了解，异地转移业务是将原工作地缴存的公积金转移到银川住房公积金管理中心。在银川住房公积金管理中心核实本人在异地缴存公积金的单位名称和个人账号后，缴存职工只需提供个人有效身份证件到银川住房公积金管理中心填写申请表格即可办理。

 11月：宁夏住房租赁官方平台上线

     11月23日，自治区住建厅和建行宁夏分行签署住房租赁金融战略合作协议，共同打造宁夏住房租凭官方平台。这是我区贯彻落实党的十九大报告提出的“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”精神，促进宁夏住房租赁发展采取的一项具体行动，对我区建立多层次住房供应体系、维护宁夏房地产市场健康平稳发展具有重要意义。  （来源《新消息报》）