近日，市民刘女士向本报新闻热线反映，家里地面有两块瓷砖不断往出渗水，担心影响房屋质量安全，她希望能够尽快启用房屋专项维修资金进行维修。

    15日，记者来到永康北巷中房2号楼刘女士家了解情况，在卫生间门口看到，地面上两块瓷砖留有明显的水印痕迹。“大概10天前，我发现瓷砖上出现了水印，而且水是不断往出渗的。”刘女士说，前两天她找人来家里看过，对方说要找出原因就得挖地，具体挖多深还得看情况。“我最担心的是渗水面积继续扩大。”刘女士认为，渗水应当是地下公用管道老化造成的，希望能够动用房屋专项维修资金来解决，但小区没有物业管理公司，不知该如何申请。

    针对刘女士的情况，是否能够启用房屋专项维修资金呢？记者咨询了兴庆区物业办主任眭玉宁，“业主在购房时都会缴纳房屋专项维修资金，以备用于维修小区屋顶、落水管以及室外共用下水等共用部位，而刘女士家房屋的渗水问题不属于这一范围，只能通过开挖地面来确定维修资金应由谁来承担，如果破损的是自家管道，则费用由刘女士个人承担，如果是单元楼内的公用管道出现了问题，则应当由楼上住户以及刘女士共同出资来解决。”眭玉宁说。

    此外，眭玉宁表示，如果小区公用设施出现问题，且一半以上小区业主均有启用房屋专项维修资金的诉求，则可以按照相关流程进行申报，物业办经过核查情况属实后，再逐级审批。（来源：《银川晚报》）