灵武人乔某答应将房子卖给杜某，然而在杜某已经支付了20万元购房款后，乔某又擅自将房子卖给了他人，法院判决其返还20万元购房款。4月12日，记者从灵武市法院获知其中详情。

    2013年11月份，乔某和杜某口头约定，杜某购买某小区开发商抵顶给乔某的位于灵武市某小区商品房一套，每平方米3150元。杜某先支付20万元购房款，剩余房款交房时一次性付清。杜某于当年11月13日向乔某支付购房款20万元，乔某给杜某出具了一张收条，并约定了交房期限。但是，到了约定的交房期限，杜某几番催促乔某去办理过户手续，却被乔某以各种理由推脱。觉得蹊跷的杜某去相关部门一查才得知，乔某早已将此房屋出售给他人。杜某将乔某诉至法院，请求乔某返还购房款20万元，并支付利息9.8万元。

    灵武市法院审理认为，原、被告口头达成的房屋买卖协议是双方真实的意思表示，不违反法律法规的规定，属有效协议，受法律保护。乔某收取杜某购房款20万元后未将房屋出售给杜某，应当将收取的购房款返还杜某，因此，杜某主张乔某返还购房款20万元的诉讼请求，法院予以支持，但对杜某提出的利息不予支持。   （来源：《新消息报》）